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 Data: 23/05/2025
Hora: 11:52

Ficha de Imóvel

Ref.: 1118 - Casa A Venda No Aquarela Das Artes

Tipo:
CASA		 Finalidade:
VENDA
 Valor:
R$ 1.780.000,00
Valor de Condomínio: R$ 0,00 Valor de IPTU: R$ 0,00 Valor de Taxa de Lixo: R$ 0,00
Perfil: RESIDENCIAL Utilização: PRONTO Averbada: NÃO Escritura: NÃO Aceita Permuta: NÃO Aceita Financiamento: NÃO Financiada: NÃO
Área Construida: 199.00 m² Área Total: 313.75 m²
 
COMODÔS
Suíte(s): 3 Dormitório(s): 0 Banheiro(s): 1 Cozinha(s): 1 Sala(s): 1 Vaga(s): 1
 
DESCRIÇÃO / OBSERVAÇÃO

CASA  A VENDA NO RESIDENCIAL AQUARELA DAS ARTES
 
Localização perfeita, a 100 metros das duas principais orlas, na frente do Alameda das Cores, com acesso fácil ao centro da cidade. 

São 3 suítes (sendo uma master com closet com vista para a piscina), outra suíte com área intima. Banheiros de todas as suítes com metais 100% Docol, torneiras na linha Stillo, lift e metais na linha Flap e Top (alto padrão), sendo da suíte master com cuba dupla. Janelas com persianas automatizada em todos os quartos.

Área gourmet com ilha e churrasqueira com exaustor integrada com a sala, som embutido no teto, com automação com Alexa. 
Área de lazer com piscina aquecida com hidro e cascata e bombas automatizada com Alexa, ducha de inox, jardim vertical, 01 lavabo e depósito anexo a área de lazer, casa de máquina com quadro de distribuição e tampa articulada.   

Lavanderia com estendal e escritório. São 02 vagas de garagem cobertas para duas camionetes, portão de 5 metros, sistema de segurança, com 03 câmeras, vídeo porteiro e cerca elétrica, infra completa para colocar mais câmeras, aumentar a automação e já preparada com tubulação para receber placas solares. 

São 199m² de área construída em terreno de 313,75m².

Diferenciais: 
* Todo o projeto foi documentado por vídeo e fotos. Storytelling completo no canal do youtube. 
* Fundação e impermeabilização de alto padrão (Sapatas, vigas baldrames, contra-piso e paredes), trazendo mais segurança para o proprietário. 
* Projeto Luminotécnico automatizado e sonorização na área gourmet. 
* Qualidade na obra com gestão diária.  
* Iluminação de LED Stella e OLUZ, Rede Mesh (Cobertura amplificada em 100% da casa).

VALOR: R$ 1.780.000,00
 
LINK
https://victorumimoveis.com.br/imovel/casa-a-venda-no-aquarela-das-artes/1118

ATENÇÃO

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* Os valores podem variar.